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发布时间:2019-08-29 11:51 来源:广州公共资源交易中心
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南沙区大岗镇东流村更新改造公开引入合作企业公告

 

广东省广州市南沙区大岗镇东流股份合作经济联合社决定委托广州公共资源交易中心以公开招商方式引入东流村集体经济组织的南沙区大岗镇东流村更新改造项目的合作企业。现将有关事项公告如下:

一、项目的基本情况

(一)项目名称:南沙区大岗镇东流村更新改造项目

(二)项目编号:CZ2019-1518

(三)项目地址及范围:南沙区大岗镇东流村

(四)合作项目内容(包括但不限于

具体情况及要求可参阅:《南沙区大岗镇东流村更新改造项目合作协议》、《南沙区大岗镇东流村更新改造项目履约保证金账户监管协议》及南沙区大岗镇东流村造范围的基础数据成果等。

二、中华人民共和国境内的法人均可申请参加。申请企业的资格条件:

(一)申请企业应具有独立法人资格和具备房地产开发企业一级或以上资质(以国家住房和城乡建设部颁布的资质证书为准)。

(二)申请企业的实缴注册资金不低于5亿元人民币(以验资报告为准),且银行信用记录良好。

(三)申请企业2018年度审计报告总资产不低于100亿元人民币,且具有与项目匹配的自有资金及融资能力。企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%。

(四)申请企业应具备15年以上房地产开发经验,在2014年1月1日至2018年12月31日期间,其房屋建筑面积累计竣工验收超过100万平方米,工程质量合格率100%(以建筑面积为计算口径,按竣工备案表记载数据进行累计计算,参与竞选企业应提交竣工验收备案表等证明资料)。

(五)申请企业的企业信誉良好,社会责任感强,不存在工程烂尾等情况,申请企业应出具相关承诺文件。

(六)申请企业应缴纳人民币壹亿元整的参选保证金。

(七)本项目不接受联合体投标。

(八)其他条件:

1.申请企业如获得合作企业资格的,必须在取得《南沙区大岗镇东流村更新改造公开引入合作企业合作改造通知书》之日起30日内与本集体经济组织签订《南沙区大岗镇东流村更新改造项目合作协议》,否则视为放弃资格。

2.本集体经济组织有权在确定合作企业之日起5日内决定是否与合作企业签订合作协议,如决定不签合作协议的,该合作企业的合作资格取消,由本集体经济组织在30日内退还其保证金本金。

3.申请企业2017年至2018年期间每一会计年度的资产负债率均不高于75%(以年度审计报告为准)。

4.申请企业或其实际控制人是在克而瑞地产研究中心、中指研究院或亿翰智库官方微信发布的《2018年1-12月中国房地产企业销售额排行榜TOP200》中的前100强房地产开发企业。

5.申请企业或其实际控制人为上市公司。

(九)其他要求:

1.申请企业必须承诺其提交的资格条件资料齐全、真实、不存在弄虚作假及欺骗性行为,否则,本集体经济组织有权取消其参与候选企业资格审核确认、当选为候选企业、当选为合作企业的权利。

2.申请企业须同意返租村本项目补偿或分成给本集体经济组织的物业,具体的租赁期限、租金价格等,由申请企业与本集体经济组织签订《南沙区大岗镇东流村更新改造项目合作协议》后另行协商。

(十)申请企业资格条件的解释权归村集体经济组织所有。

三、报名前,申请企业已办理交易中心供应商信用档案(办理方法请参阅本公告附件。符合资格的申请企业应当在2019年8月29日公告之时至 2019年10月14日24时00分期间登录交易中心网站(http://www.gzggzy.cn会员专区完成本项目报名信息登记。申请企业可登录交易中心网站(http://www.gzggzy.cn)自行下载招商文件。

四、踏勘现场及招标答疑会

(一)本项目不需要踏勘现场。

(二)本项目不需要现场招商答疑会。

五、公告时间(不少于45

自本公告发布之日起至 2019年10月14日24时00分

六、接收资格审查文件时间:

2019年10月15日9时00分至 2019年10月15日9时30分

七、递交资格审查文件地点:

广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A2楼,广州公共资源交易中心南沙交易部第1开标室。

八、本次公开招商引入合作企业,由广州公共资源交易中心发布南沙区大岗镇东流村更新改造项目公开招商引入合作企业的公告信息,由资格审查委员会对资格审查文件进行资格审核后,并由大岗镇东流村组织成员代表会议按相关规定和相应程序进行表决、公示,择优确定合作企业。

九、本次公开招商引入合作企业的详细资料和具体要求详见招商文件。

十、表决结果公示期满,广州公共资源交易中心应在收取公共资源交易服务费后2日内,由广州公共资源交易中心发出《南沙区大岗镇东流村更新改造公开引入合作企业成交通知书》,村集体经济组织在收到《南沙区大岗镇东流村更新改造公开引入合作企业成交通知书》之日起5日内向合作企业发出《南沙区大岗镇东流村更新改造公开引入合作企业合作改造通知书》。

十一、其它需要公告的事项

(一申请企业应详尽了解南沙区大岗镇东流村集体经济组织南沙区大岗镇东流村更新改造项目公开招商引入合作企业的项目情况及合作条件,提交资格审查文件视同对本次公开引入合作企业的项目情况及合作条件无异议并全面接受。

(二)本次公开招商引入合作企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。

(三)递交资格审查资料详见招商文件。

(四本次公开引入合作企业的竞选及成员代表表决会议于 2019年10月16日上午在南沙区大岗镇东流村办公楼举行。

(五)表决后,大岗镇东流村集体经济组织将表决结果发广州公共资源交易中心,广州公共资源交易中心自收到表决结果 2 个工作日内在广州公共资源交易网、南沙区人民政府官方网站公示,公示时间不少于5 日。

(六)潜在申请企业或利害关系人对此公告及公开引入合作企业的文件有异议的,应以书面形式向广东省广州市南沙区大岗镇东流股份合作经济联合社提出异议。

联系人:卢生

联系电话:84936534

联系地址:广州市南沙区大岗镇东流村民委员会

(七)联系方式

采购代理机构:广州公共资源交易中心

联系地址:广州市南沙区环市大道中成汇街2号南沙城商务楼A2

联系人:许生

 联系电话:28667463

广州公共资源交易中心

2019年8月29日


附件:

1.委托代理协议

2.采购文件 (招标文件.pdf招标文件.GZZF招标文件.doc

3.政府采购供应商企业信息登记办事指引

4.广州公共资源交易中心关于公共资源交易服务费标准及相关指引的说明

5.公共资源交易综合信用指数评价标准

6.关于公共资源交易综合信用指数计算时间的说明

其它附件:

南沙区大岗镇东流村更新改造公开引入合作企业须知.pdf
南沙区大岗镇东流村更新改造申请企业报名提交资料一览表.pdf
南沙区大岗镇东流村更新改造公开引入合作企业参选申请书.pdf
南沙区东流村更新改造项目合作协议.pdf
南沙区东流村更新改造项目履约保证金账户监管协议.pdf
南沙区东流村更新改造项目廉洁承诺书.pdf
基础数据.pdf

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