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发布时间:2019-12-01 10:18 来源:广州公共资源交易中心
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广州市番禺区石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目公开引入合作企的公告

广州公共资源交易中心(以下简称交易中心)受广州市番禺区石壁街石壁一村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街石壁二村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街石壁四村股份合作经济社(以下简称招商主体)的委托,就广州市番禺区石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目进行公开邀请合格的申请企业参加竞选。现将有关事项公告如下:

一、   项目基本情况

(一)项目名称:广州市番禺区石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目

(二)项目编号:CZ2019-2164

(三)项目地址及范围:番禺区石壁街石壁(一二三四村),东至东新高速,南至南站核心区石洲路,西至武广客运专线,北至南大干线。

(四)招商内容:具体情况及要求可参阅本公告及其附件。

(五)项目总投资金额:人民币120亿元

二、   申请企业资格要求

(一)具有独立法人资格的企业法人,具备房地产开发企业二级及二级以上资质(以国家住房和城乡建设部颁发的资质证书为准)。(注释:1.“二级及二级以上资质”指具备房地产开发企业一级或二级资质均符合条件;2.“国家住房和城乡建设部颁发的资质证书”指国家各级住房和城乡建设部门颁发的证明文件。)

   (二)实缴注册资本金不低于5亿元(以验资报告为准)。

   (三)最近一年经审计企业总资产不低于200亿元,净资产不低于50亿元(以上一年年度审计报告为准,审计基准日为上一年的1231日)。

(四)信用记录良好,企业信誉好,社会责任感强,近5年内:

1.银行信用记录良好(以中国人民银行征信中心出具的企业信用报告为准),且具有与本项目相匹配的自有资金及融资能力,企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%(竞选文件中提交承诺书);

2.在广州市工商、税务、建设房地产等部门没有重大违法违规记录,也不存在工程“烂尾”或其他类似违法等情况;没有出现严重的信用和信誉危机,没有处于资产被接管或冻结状态(竞选文件中提交承诺书)。

   (五)具备房地产开发经验,参与竞选企业在近五年内,其房屋建筑面积累计竣工验收超过300万平方米(以建筑面积为计算口径,按竣工备案表记载数据进行累计计算,参与竞选企业应提交竣工验收备案表等证明资料);参与竞选企业直接持股50%以上(含50%)的子公司的房屋建筑面积可以累计计入该参与竞选企业房屋建筑面积的数据范围。

   (六)报名的参与竞选企业,应在报名截止日1700时前交纳竞选保证金人民币4亿元。

   (七)本项目不接受企业联合体参与竞选。

   (八)参与竞选企业必须承诺其提交的资格条件资料真实,不存在弄虚作假及欺骗性行为,否则,任一村集体经济组织有权取消其参与候选合作企业资格审核确认、当选为候选合作企业、当选为竞得合作企业的权利(竞选文件中提交承诺书)。

(九)参与竞选企业必须对本招商文件全面响应,对本招商文件的实质性要求未响应的,即使该报名的合作企业获得了候选合作企业资格并进入各村集体经济组织成员代表会议表决程序的,任一村集体经济组织亦有权在代表会议现场以代表会议过半数通过方式取消其候选合作企业资格(竞选文件中提交承诺书)。

三、报名前,申请企业已办理交易中心政府采购供应商信息登记(办理方法请参阅本公告附件)。符合资格的申请企业应当在2019121公告之时至202011523:59时的期间登录交易中心网站(http://www.gzggzy.cn)会员专区完成本项目报名。本项目要求现场递交纸质版竞选文件,申请企业无须在报名时上传竞选文件的电子版。申请企业可在交易中心网站(http://www.gzggzy.cn)本公告附件中自行下载所需资料。

四、本公告期限(不少于45天)自2019121日至2020116日止。引入合作企业的公告信息将同步在番禺区农村集体资产交易和管理平台及村公务栏发布。

五、踏勘现场及招商答疑会

(一)本项目不需要踏勘现场。

(二)本项目不需要现场招商答疑会。

六、申请企业应详尽了解本次广州市番禺区石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目的情况及合作条件,提交竞选文件视同对本次公开引入合作企业的项目情况及合作条件无异议并全面接受。

七、本次公开招商引入合作企业不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头申请。所需递交的资格审查资料详见招商文件。

八、递交竞选文件

(一)递交竞选文件方式:现场递交竞选文件报名截止时间前须完成网上报名

(二)  递交竞选文件时间:2020116上午9:00-10:00时。

(三)  递交竞选文件地点:广州市番禺区白沙路101号广州公共资源交易中心番禺交易部2楼第2开标室。

九、资格审查及公示:

(一)资格审核确认日为报名截止日后的第1个工作日。

(二)本项目资格审查由资格审核确认组负责。资格审查、确认采用多数表决制,经资格审核确认组2/3以上(含2/3)表决通过,即确认该报名主体获得候选合作企业资格。

(三)通过资格审查的企业,只要不少于1个(含1个),本次公开引入合作企业活动有效;若无企业报名或报名的企业均未能通过资格审查的,本次招商活动即宣告终止,招商主体将另行组织招商活动。

(四)资格审查结果及表决结果将在广州公共资源交易中心、番禺区农村集体资产交易和管理平台公告,同时在村务公开栏公示。资格审查结果公示时间为3日,表决结果公示时间不少于5日,具体公示时间以公示确定的时间为准。不在竞得名单之列者即为落选人,交易中心不再以其它方式另行通知。招商主体对公示过程、公示结果将记录(拍照)存档,也可以进行公证。

十、资格审查结束后,由招商主体成员代表联合会议按相关规定和程序进行表决,择优确定合作企业。

招商主体成员代表联合会议定于资格审查结果公示期届满一周内举行,具体时间、地点另行通知。时,获得候选合作企业资格的企业须派代表进行现场宣讲,宣讲内容及表决方式详见招商文件。

十一、潜在申请企业或利害关系人对本公告及招商内容有异议的,应以书面形式提出。

受理主体:招商主体

受理电话:(02039906660

地址:广州市番禺区钟韦路73号番禺区石壁街道办事处212

十二、对引入合作企业的过程有异议的,可以在结果公示期内,以书面形式向招商主体提出质疑。招商主体应当在收到书面质疑之日起5个工作日内,对质疑内容作出答复。

对答复不满意或者未在规定时间内收到答复的,可以在答复期满之日起5个工作日内按有关规定,向区政府或区城市更新部门投诉。区政府或区城市更新部门应当在收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理。如果受理,应自受理之日起30个工作日内对投诉事项作出处理决定。

逾期提出质疑或投诉的,不予受理。

十三、招商主体、招商代理机构的名称、地址和联系方式

(一)招商主体

招商主体名称广州市番禺区石壁街石壁一村股份合作经济社、广州市番禺区石壁

街石壁二村股份合作经济社、广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社与广州市番禺区石壁街石壁四村股份合作经济社,即招商主体

招商主体的联系地址广州市番禺区钟韦路73号番禺区石壁街道办事处212

    人:吴小姐      联系电话02039906660

(二)招商代理机构

名称:广州公共资源交易中心

地址广州市天河区天润路333      邮编:510630

对外办公时间:工作日  8:30时~12:00时,14:00时~17:30

(三)服务热线:

1.业务、文件咨询:(020)22871913 谢敏灵

2.CA数字证书及电子签章:(020)28866000“CA数字证书及电子签章咨询

3.技术支持电话:(02028866000转“系统帮助咨询服务”、1536050349515360503496(工作日服务时间:每天8:30-17:30时)

 

广州市番禺区石壁街石壁一村股份合作经济社

广州市番禺区石壁街石壁二村股份合作经济社

广州市番禺区石壁街石壁三村股份合作经济社

广州市番禺区石壁街石壁四村股份合作经济社

                                    广州公共资源交易中心   

                                     2019121

 

附:交易中心番禺交易部位置图

附件:

1.委托代理协议

2.采购文件 (招标文件.GZZF招标文件.pdf招标文件.doc

3.政府采购供应商企业信息登记办事指引

4.广州公共资源交易中心关于公共资源交易服务费标准及相关指引的说明

5.公共资源交易综合信用指数评价标准

6.关于公共资源交易综合信用指数计算时间的说明

其它附件:

附件-广州市番禺区石壁街石壁(一二三四村)股份合作经济社关于石壁(一二三四村)全面改造项目公开引入合作企业的招商文件(原文件).pdf
附件1.广州市番禺区石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目基础数据调查成果.rar
附件2.广州市番禺区石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目账户监管协议.doc
附件3.村集体经济物业复建地块权益分配方案.doc
附件4.广州市番禺区石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目选定竞得合作企业投票规则.doc
附件5.广州市番禺区石壁街石壁(一二三四村)全面改造项目合作框架协议.doc

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