项目负责人解锁办事指引
一、设定依据 |
1、《广州市林业和园林局关于印发<广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁和更换办事指引>的通知》（穗林业园林通〔2017〕531号） 2、《关于广州市水务工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知》（穗水工程招标〔2008〕4号） 3、《关于海珠区水利工程施工招标实行项目负责人锁定制度的通知》（海农水〔2008〕155号） 4、《关于荔湾区水利项目施工招标实施项目负责人锁定制度的函》（穗荔农函〔2009〕234号） |
二、申请条件
投标人在园林绿化项目、水务水利项目，以及其他专业项目中拟定的注册建造师、注册监理工程师、小型工程项目负责人，以及《广州市林业和园林局关于明确广州市园林绿化工程项目招标投标有关问题的通知》中的专业技术人员作为项目负责人在广州公共资源交易中心系统中被锁定项目的市场主体均可办理。
三、办理流程
四、办理材料 序号 项目类型 解锁原因 所需资料 受理部门 备注 1 水务水利 在中标通知书发出后、领取施工许可证之前放弃中标 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 广州公共资源交易中心 广州市水务工程及各区的水利工程，由广州市及各区的水利水务局监管的项目 招标人签署同意的投标自动放弃函 建设行政主管部门审批同意解锁 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 施工单位、业主、建设行政主管部门审批同意的解锁申请报告 取得《施工安全评价书》或《工程施工质量验收监督意见书》或《竣工验收备案表》 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 《施工安全评价书》或《工程施工质量验收监督意见书》或《竣工验收备案表》 非因中标人责任，中标后超过合同开工日期半年不能开工或开工后长期停工、超过合同完工时间半年仍未完成主体工程 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 中标通知书 《广州市水务工程或海珠区、荔湾区水利工程建设项目负责人解锁申请表（工程实施阶段）》。申请表应说明工程延误和项目负责人解锁的具体原因，经招标人加具“情况属实，同意项目负责人解锁”意见并加盖单位公章 在工程实施阶段或符合施工承包合同有关条款的解锁项目负责人 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 中标通知书 《广州市水务工程或海珠区、荔湾区水利工程建设项目负责人解锁申请表（工程实施阶段）》。申请表应说明项目负责人解锁的具体原因，经招标人加具“情况属实，同意项目负责人解锁”意见并加盖单位公章 建设项目经建设和施工双方同意终止合同的 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 中标通知书 建设和施工双方同意解除合同的协议 《广州市水务工程或海珠区、荔湾区水利工程建设项目负责人解锁申请表（工程实施阶段）》。申请表应说明项目负责人解锁的具体原因，经招标人加具“情况属实，同意项目负责人解锁”意见并加盖单位公章 建设项目完工，通过完工验收 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 中标通知书 完工验收鉴定书 《广州市水务工程或海珠区、荔湾区水利工程建设项目负责人解锁申请表（工程实施阶段）》。申请表应说明项目负责人解锁的具体原因，经招标人加具“情况属实，同意项目负责人解锁”意见并加盖单位公章 2 广州市林业和园林局园林绿化 投标人在中标通知书发出前放弃投标 广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（参考附件二） 广州市林业和园林局 中标通知书 放弃投标的原因报告 中标人在中标通知书发出后、开始施工前放弃中标 广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（参考附件二） 中标通知书 放弃中标的原因报告 工程已完成、项目负责人已基本完成职责，非因施工（监理）单位责任，长期未取得竣工质量验收报告 广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（参考附件二） 中标通知书 施工（监理）合同（首页、合同价和项目负责人等主要内容页，双方签字页等） 工程完成情况相关证明文件 非因施工（监理）单位责任，中标后超过合同开工日期半年未能开工或开工后长期停工、超过合同竣工时间半年仍未完工 广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（参考附件二） 中标通知书 施工（监理）合同（首页、合同价和项目负责人等主要内容页，双方签字页等） 工程延误、长期停工的相关证明文件 非因施工（监理）单位责任，经建设单位和施工（监理）单位双方同意终止合同 广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（参考附件二） 中标通知书 施工（监理）合同（首页、合同价和项目负责人等主要内容页，双方签字页等） 建设单位和施工（监理）单位双方同意解除合同的协议 工程已完工，并取得林业和园林绿化工程竣工质量验收报告 广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（参考附件二） 中标通知书 施工（监理）合同（首页、合同价和项目负责人等主要内容页，双方签字页等） 林业和园林绿化工程竣工质量验收报告（参考附件三） 其他法定原因 广州市林业和园林绿化工程项目负责人解锁申请表（参考附件二） 其他附件 3 各区园林绿化 在中标通知书发出后、领取施工许可证之前放弃中标 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 广州公共资源交易中心 招标人签署同意的投标自动放弃函 建设行政主管部门审批同意解锁 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 施工单位、招标人、建设行政主管部门审批同意的解锁申请报告 取得《施工安全评价书》或《工程施工质量验收监督意见书》或《竣工验收备案表》 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 《施工安全评价书》或《工程施工质量验收监督意见书》或《竣工验收备案表》 工程主体已完工并验收、项目经理（总监）已基本完成职责，但非因施工（监理）企业责任，长期未取得《施工安全评价书》 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 中标通知书 竣工验收证明：提供由建设单位、设计（勘察）、监理、施工单位等单位签认的工程竣工验收报告 其他需要补充的资料（如企业名称变更的工商证明、如中标通知书与竣工验收表上项目名称不一致的证明…等等） 项目自被确定中标起至工程取得《施工安全评价书》前，非因施工企业责任，中标后超过合同开工日期半年不能开工或开工后长期停工、超过合同竣工时间半年仍未完成主体工程 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 中标通知书 其他需要补充的资料（如企业名称变更的工商证明、如中标通知书与竣工验收表上项目名称不一致的证明…等等） 单位的申请报告，并经建设单位加具“情况属实、同意项目经理（总监）解锁”的意见、工程管辖安全监督机构出具安全监督意见；报告中应说明以下内容：1、工程进度2、竣工时间 项目自被确定中标起至工程取得《施工安全评价书》前，非因施工企业责任，经建设和施工双方同意中止合同 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 中标通知书 竣工验收证明：提供由建设单位、设计（勘察）、监理、施工单位等单位签认的工程竣工验收报告 单位的申请报告，并经建设单位加具“情况属实、同意项目经理（总监）解锁”的意见、工程管辖安全监督机构出具安全监督意见；报告中应说明工程概况 建设和施工双方同意解除合同的协议。协议中应明确施工资料、施工场地的移交、工程资金的结算 4 其他 建设单位或行政主管部门同意解锁 经办人身份证和授权委托书（参考附件一） 广州公共资源交易中心 非广州地区项目、广州地区其他行业项目 建设单位或行政主管部门签署同意解锁的意见 注：
1、建设单位加具解锁意见时，公章必须与中标通知书上的公章一致；
2、对于项目中标时的原建设单位目前已经撤销的情况，可由该项目的当前产权单位加具解锁意见。
五、办理机构
广州公共资源交易中心
六、办理地点
仅限网上办理，在广州公共资源交易网用CA登录业务系统。
七、办理时间
网上办理，不限时间
八、办理时限
三个工作日。
九、收费标准
不收费。
十、联系电话
广州公共资源交易中心 020-28866000
广州市林业和园林局 020-83865773
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